[德扑之星}作弊功能透视教程”(曝光透视猫腻)-知乎
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2025-05-23
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5月23日,成都土地市场迎来3宗涉宅用地出让,根据成交结果,2宗地块溢价成交、1宗地块底价成交,共计成交金额10.11亿元。
此次出让的3宗地块分别位于新都区(2宗)、郫都区(1宗),起始总价约7.85亿元,总土地面积70766.16平方米。
3宗地块中,溢价率最高的是郫都区地块,地块编号PD2025-06,地块位于郫都区郫筒街道望丛东路17号。用地性质为住宅用地,总用地面积23611.72平方米,规划建筑面积47223.44平方米,起始价21486.67万元,起始楼面价4550元/平方米。
中指研究院监测数据显示,该地块吸引了10家竞买人参与竞价,最终由成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司以楼面价7250元/平方米竞得,折合总价约3.42亿元,溢价率59.34%。
据克而瑞四川的数据,郫都区今年在土地市场持续发力,截至目前已累计出让3宗住宅用地,且均以溢价成交,市场热度持续攀升。除今日出让的郫都老城35亩地块外,3月出让的犀浦21亩地块溢价率也达到33%,显示出房企对郫都区房地产市场的信心。
今日新都区推出的两宗地块中,编号为XD2025-02(070102)的地块溢价成交。该地块位于新都区大丰街道方营社区八组、皇花社区三组。用地性质为住宅用地,总用地面积33023.29平方米,规划建筑面积82558平方米,地块起始价50360.38万元,起始楼面价6100元/平方米。
该地块吸引了2家竞买人竞价,最终由成都佳禾润悦房地产开发有限公司以楼面价7300元/平方米竞得该地块,折合总价约6.03亿元,溢价率19.67%。
另一宗地块编号为XD2024-05(070102/0901),土地位于新都区新繁街道繁江社区集体(原东街社区集体)。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积14131.15平方米,规划建筑面积25436平方米,地块起始价6613.36万元,起始楼面价2600元/平方米。该地块由四川华筑卓誉置业有限公司以底价摘得。
中指研究院成都公司总经理黄雪指出,今日土拍竞得企业均为民营房企。3月底,成都公布2025年供地计划,住宅类用地供应同比减少13.6%,“提质降量”导向明显。“5+2区域”土地稀缺性进一步提升,企业争夺意愿进一步加强,新六区土地价格相对温和,故能吸引不同类型、体量的企业参拍。
+德扑之星}辅助器方法,难怪经常输&@2025-知乎:发表评论
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